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希腊买房移民价格怎么算 希腊买房移民优势有哪些

  • 发布时间:2019-07-29 16:45:32
  • 作者:加宝移民
  • 来源:www.canbo.com
  • 浏览量:400
  • 希腊作为优质的投资移民国家,拥有着天然的地理位置以及良好的气候环境条件,下面,加宝移民小编就跟大家分享下希腊买房移民价格怎么算,希腊买房移民优势有哪些。

      希腊买房移民现在成为很多人的移民首选国家,希腊作为优质的投资移民国家,拥有着天然的地理位置以及良好的气候环境条件,能够让众多的投资者对于希腊拥有一个向往,而希腊每年作为最佳的旅游国家拥有着最大化的投资移民环境,以及整体的一个生活环境。下面,加宝移民小编就跟大家分享下希腊买房移民价格怎么算,希腊买房移民优势有哪些。

    希腊买房移民价格

    希腊买房移民价格

      虽然希腊买房款是25万欧元,但也不免会出现其它费用,据说希腊的房产交易税比较多,在这里希腊买房移民成本费用小编给大家算一算。

      希腊买房移民价格怎么算

      

      2006年以前获得建筑许可的房产买房成本(以25万欧元房产为例):

      房产交易税(税务局收取):7500欧(TT税)

      房产市场政税(税务局收取):225欧

      购房律师费(律师楼收取):3075欧

      授权书公证书:大约需要120欧元,根据授权书页数计算,由公证师收。

      房产交易公证费:约3600欧元,公证师收。

      房产土地注册费:约1500欧,由土地局收取。

      总费用大约需要16020欧元,约占总房价的6.5%左右。

      2006年获得建筑许可的房产买房成本(以25万欧元的房产为例):

      房产交易税:27500欧(VAT税)

      房产市政税:无

      购房律师费:3075欧

      授权书公证费:约120欧

      房产交易公证费:约3600欧

      房产土地注册费:约1500欧

      总费用大约需要65795欧元,约占总房价的26.4%左右。

    希腊买房移民价格怎么算

    希腊买房移民价格怎么算

      持有成本:

      物业费:约300欧元/年,由开发商或者物业管理公司收取。

      年度房产税:约500欧元/年,由税务局收取。

      总费用大约需要约800欧元/年。

      希腊买房移民优势有哪些

      1、投资门槛低

      这是最实际,也是最现实的一条,希腊移民仅仅需要25万欧元买房即可一家三代拿绿卡,大约人民币200万,在国内的话,二线城市能买一套80平方左右的房子(建筑面积)。可以在希腊雅典同样买一套房子,90平方左右(地板面积,也就是使用面积,阳台还都是送的,包精装修)。

      再纵观全球主流移民项目,美国移民50万美元风险投资,存在排期10年。加拿大移民刚涨价,投资120万加币。澳大利亚投资500万澳币。英国投资200万英镑。爱尔兰投资100万欧元。西班牙和葡萄牙投资50万欧元买房。

      没有对比就没有伤害,是不是希腊算得上是很亲民价移民了。

      2、绿卡价值

      虽然便宜,还要看希腊绿卡的价值如何,接着说,希腊和西班牙,德国,法国等国家一样,属于欧盟,申根成员国,持有希腊绿卡,可以自由通行26个申根国家。持有希腊护照可以到28个欧盟国家自由生活,居住,工作,享受福利等,事实如此,有欧盟法律规定,大家可以翻墙去看欧盟法。

    希腊买房移民优势

    希腊买房移民优势

      3、其他优势

      前面说到希腊绿卡价值高,投资少,那么还有就是希腊这个国家教育怎么样,生活成本如何,房子投资价值如何呢?  先说教育,希腊本国母语是希腊语没错,这是一个弊端,但是希腊有很多欧美发达国家办学的国际学校,才是移民家庭的菜,希腊本国公里教育也有移民家庭选择,但是交比较少,那么希腊国际学校费用如何呢?中小学英美国际学校基本都是一年学费9000欧元左右,相比国内一二线城市私立国际学校学费低一般,很多朋友是有了解的。真心不贵,但是肯定的是,教学质量比国内的正宗。大学的话国际学校直接对接英美大学,入学门槛更是低于国际留学生一大截,容易很多。

      再次,希腊生活成本的话,希腊移民后希腊三口,一月正常500欧元左右足够了,我觉得还能接受。不知道大家怎么想。

      最后,说说房产投资价值的话,希腊房产可以包租,一年收益大约在4-6%,希腊是旅游大国,房产作为民宿出租,收益相当可观。另外希腊房产价格现在越是经济危机前的一般,3现在随着经济强劲恢复,房价也逐渐走高,好房子一出来两三天肯定卖掉,事实就是这样,可以多方面咨询了解。升值潜力很大,投资抄底正当。

      以上就是加宝移民给大家带来的希腊买房移民价格怎么算,希腊买房移民优势有哪些的相关文章,相信通过这篇文章对于大家了解希腊买房移民价格怎么算,希腊买房移民优势有哪些有所帮助,如有您还有任何移民方面的问题可拨打在线与小编联系或者在页面留下您的电话,我们会有专业的律师和顾问解答您的移民问题。

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    相关评论
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